L'Idée de l'Echange de Maisons - Appartement au moment des vacances est apparue il y a une cinquantaine d'années. Elle a fait son chemin. Les précurseurs en France, dans ce domaine sont les Instituteurs et les Enseignants.
Ce procédé permet d'élargir les possibilités autres que le réseau familial. Voyager coûte cher, si une famille veut profiter de ses congés pour découvrir la France et l'International, il faut examiner comment on peut réduire le coût du séjour.
L'Idée de base de la notion de l'Echange d'un logement entre deux familles est la gratuité de l'échange entre les propriétaires. Ce concept repose sur la notion de responsabilité des adhérents. Il est important de respecter l'état du logement que l'on met à votre disposition ainsi que tout l'équipement. De plus en plus les familles demandent de bénéficier d'un véhicule sur place pour les déplacements.
Aujourd'hui, certains sites proposent des échanges pour les Week-ends.
Il est important avant de souscrire un abonnement, de visiter les offres et d'examiner si les personnes désirent se rendre dans votre région. Si ce n'est pas le cas, vous risquez de n’avoir aucune proposition d'échange de résidence !!!
Avant de vous lancer dans cette aventure, il faut déjà être disposé à mettre à la disposition son intérieur. Mettre son intérieur à la disposition de personnes étrangères à votre cercle habituel doit se réfléchir avant de passer à l'acte. En général, il n'y a aucun problème, mais il y a toujours des gens à problème ...
Une anecdote: Une française du Sud de la France a fait un échange avec une personne Québécoise. L'échange durait 4 semaines. Il était prévu une voiture à mettre à la disposition. La Québécoise est venue la 1ère en France, et elle s'est adaptée aux conditions matérielles sur place. Elle avait parcouru X km. La Française est venue ensuite au Québec, elle est installée dans une maison avec une piscine naturelle québécoise. La famille de l'Hôte québécois lui a fait faire un parcours touristique fantastique au cours de ses 4 semaines. Elle a eu des conditions de vie sur place excellentes, à la fin au moment du départ, à la place de remercier les Québécois de leur gentillesse, elle a fait remarqué qu'elle avait roulé moins en voiture que la Québécoise en France !!!
Au niveau psychologique, il faut accepter que des personnes "étrangères" à votre cercle habituel viennent dans votre lieu d'habitation. Avant de conclure l'échange, il est recommandé de communiquer en visio, ... afin de faire connaissance et connaître les attentes de vos futurs visiteurs. Au niveau pratique, il faut ranger son logement et vider quelques placards afin de permettre aux arrivants de ranger les affaires dans la SB, dans les chambres, ... S'il y a un prêt d'un véhicule, il faut examiner son contrat d'assurance et réaliser les démarches auprès de sa compagnie d'assurance.
Conseils: L'Echange de Maisons et d'Appartement est une formule de plus en plus utilisée par sa simplicité de mise en œuvre, sa convivialité. Cependant nous recommandons avant l'échange de réaliser un petit livret où il y a les principales instructions sur l'équipement, ...l'inventaire du mobilier et des équipements ménagers, le code Wifi, les numéros des urgences. Vous le remettez aux nouveaux occupants qui pourront faire face s’il y a une difficulté à surmonter.
Le site HOMELINK est l'un des précurseurs au niveau international de ce concept. Il a débuté en 1953, aujourd'hui, 20.000 offres d'échange sont disponibles à travers 72 pays. Au niveau de la tarification, la cotisation s'élève à 145 €/an pour la version web de la publication de votre annonce. Si vous adhérez pour une durée de 2 ans, la cotisation est de 265 € et la 3e année, la cotisation est de 390 €. Il est proposé une formule gratuite d'une durée de 30 jours.
Lors de notre test du 29 juin 2026, il y a des offres intéressantes mais sur certaines destinations il n'y a pas d'offre. Au niveau du principe de fonctionnement du site, on sélectionne un pays dans la liste des 72 pays. Dans notre test, nous avons commencé par le Portugal. Voici une exemple des offres:
Cette annonce a attiré notre attention. Elle est située à proximité de Faro. La famille est composée d'un couple et 1 enfant. Il est ouvert à un échange en simultané ou non, en France. Le couple ne désire pas d'animaux ni de fumeur de la maison. Au niveau de la période, il est ouvert à examiner des propositions au cours de l'année. Les véhicules ne sont pas disponibles.
Dans les annonces récentes, l'annonce sur la Norvège est aussi une piste à explorer. On remarque qu'il est indispensable de venir en voiture pour se déplacer sur place.
Une annonce a attiré notre intérêt, le logement a un panorama qui mérite notre attention. Au niveau de la composition de la famille, il y a 1 adulte et 2 enfants, au niveau de la communication, l'anglais est la langue utilisée.
Les nouveaux retraités ont compris l'intérêt de cette formule. L'intérêt pour l'échange est de pouvoir programmer un échange décalé au niveau de la période de l'échange. La durée est plus longue dans ce cas. Lors de notre test, il y avait un certain nombre de pays sans offre. Cependant, l'Amérique du Nord (USA, Canada, Québec), l'Australie, l'Afrique du Sud offres des réelles possibilités d'échanges. L'Amérique du Sud offre des habitations plus réduites, ....
Au final, une des meilleures pistes à étudier avant de s'abonner à un site.
Le site INTERVAC FRANCE est l'un des précurseurs de la formule. On surfe assez facilement pour interroger la base de données pour dénicher des pistes à l'international. La version du site français 2026 est devenue assez complexe avec un moteur de recherche à revoir. Afin de simplifier la recherche, il existe la formule par pays, par exemple, avec le site.fr vous accédez à la recherche sur toutes les propositions en France avec les DOM TOM. Chaque année environ 2.000 membres proposent des échanges sur ce site.
Lors de notre reportage du 30 juin 2026, il y avait environ 100 annonces disponibles sur la France. Voici un exemple d'une offre au pays Basque. On peut noter que cette famille adhérente est ouverte à étudier les différentes propositions de toutes les régions françaises, l'échange peut être réalisé sur un week-end. 
Si votre recherche vous conduit vers un pays étranger, vous devez utiliser le site international. Au niveau de la liste des pays, on compte actuellement + 50 pays dont l'Irlande, le Canada, l'Australie, le Japon, les Etats-Unis.
Au niveau de la tarification annuelle, il est proposé 3 formules d'adhésion: France + Dom tom 140 €/an, et France + Dom Tom + International 165 €/an & International sauf la France 140 €/an. Il est accepté les chèques vacances comme mode de paiement. Il y a la possibilité de réaliser un essai gratuit sur une période limité de 21 jours, mais avec l'impossibilité d'obtenir les coordonnées des membres.
Le site TROCKY manque d'offre pour le rendre vraiment attractif. La tarification est de 29,50 €/an. Ce prix est très attractif pour les services proposés. Vous pouvez illustrer votre annonce avec des photos. Lors de notre reportage, le 30 juin 2026, il apparaît peu d'offres récentes !!!
Le site SWITCHOME est une piste très intéressante à découvrir. Il est animé par des Bénévoles au sein d'une Association de 1901 qui font un excellent travail depuis 2002. Le site propose des services performants et gratuits à vie avec la création/modification gratuite de votre annonce, la demande d'échange, la messagerie entre membres, la gestion de vos réservations... seront toujours gratuites.
Accès illimité à votre espace d'administration pour modifier, ajouter ou supprimer vos données. Possibilité de mettre autant d'annonces que vous possédez de biens immobiliers à échanger. Vous pouvez ajouter, supprimer autant de photos que vous le souhaitez. Sécurité de premier ordre : vos mails sont cachés, vos données sont cryptées dans notre base de données hautement sécurisée. L'inscription et le dépôt des annonces sont réalisables simplement.
Lors de notre dernier test du 30 juin 2026, il y avait 1947 annonces dans 60 destinations. Au fil du temps, sa réputation de sérieux a permis d'augmenter le nombre des annonces, cependant, il y a des offres périmées depuis quelques années. Une piste à suivre.
En utilisant le système de la recherche, on a fait une requête sur l'Asie. L'offre à Hong-Kong est séduisante, elle propose un échange avec la France au cours du mois de juillet.
Les offres françaises sont les plus importantes et il y a des offres intéressantes en Europe. Le Québec est aussi une piste pour partir à la découverte de l'Amérique du Nord.
La plateforme Home Exchange est présente dans 155 pays. En 2026, on recensait environ 550.000 membres abonnés. L'inscription est gratuite et elle est obligatoire pour consulter les offres des abonnés. Au niveau des coûts, l'abonnement annuel est proposé à 175 €/an.
Le processus d'inscription est détaillé et il est apporté des réponses sur les services mise en place pour répondre aux attentes des abonnés.
Le site ECHANGEDEMAISON proposait depuis 1997 un nombre significatif de résidences en partage. Le fondateur du site Serge Dugas a conclu un accord avec Charles-Edouard Girard et Emmanuel Arnaud, les fondateurs du groupe Homme Exchange pour rejoindre cette communauté mondiale. La restructuration des plateformes a été accélérée avec la fermeture des frontières, ce qui a fortement pénalisé le modèle économique des sites ayant peu de réserves financières. Ainsi, les fondateurs de la plateforme Home Exchange ont acquis les plateformes Knok, Love Home Swap, Itamos, ... Aujourd'hui, cette plateforme est devenue le leader mondial avec presque 350.000 échanges de séjours en 2025.
La présentation de chaque offre est assez détaillée avec des photos pour illustrer le bien à échanger. Au niveau des échanges, il y a 2 systèmes en vigueur: l'échange traditionnel où l'on échange les résidences et le "GestPoints" qui permet de faire un échange avec une personne sans réciprocité. A la place vous avez des GestPoints. Les GestPoints permettent de faire un échange avec une personne de la communauté sans la recevoir. Si vous avez assez de GestPoints sur votre compte en fonction de la durée de votre séjour, vous pouvez réaliser un échange dans la communauté.
Exemple d'annonce:
Il a été créé Home Exchange Collection afin de présenter des résidences de caractères dans certains lieux où le cadre de vie sort de l'ordinaire.
Le site NEOVACANCES propose de mettre en relation les propriétaires de résidence secondaire pour faire des échanges à des périodes décalées. Lors de notre test du 30 juin 2026, il y avait 218 offres en ligne pour la France, 11 offres pour l'Espagne, 3 offres pour l'Italie, ... et 2 offres pour le Québec.Au niveau international, le nombre affiché pour l'Espagne, l'Italie et l'Amérique du Nord est identique aux chiffres de 2024 !!!
On consulte les offres en utilisant le module de la recherche. On accède directement aux offres pour lire le 1er niveau de l'info. Après, il faut être membre pour obtenir des infos supplémentaires. Les offres les plus récentes sont situées au début de la liste par pays. Ce site fonctionne surtout en France, l'abonnement est de 30 € pour une inscription à vie. Après un examen de certaines propositions, on a relevé qu'une partie des inscrits ne consultent plus leurs annonces malgré cette exigence " les annonceurs doivent se connecter au moins 1 fois par an pour que l'annonce reste visible sur le site".
Offre île de Ré
La plateforme ECHANGER SA MAISON a été créée par Jean-Baptiste de La Mettrie et Estibaliz Martinez aux Etats-Unis en 2009. Depuis, la communauté comprend environ 20.000 membres dans + 100 pays. Le prix annuel de l'abonnement est de 70 € et de 100 €/2 ans.
Après un examen sur la disponibilité des offres, on a remarqué que sur toutes les offres, le planning du calendrier est toujours en vert "Disponible" toute l'année !!!
Offre en Italie à Rome
En 2018, la plateforme communautaire américaine PEOPLE LIKE US a été créée. Actuellement, elle est une piste à explorer si vous cherchez un échange avec l'Amérique Nord, en particulier avec les États-Unis & le Canada. Les offres sont orientées vers des habitations de caractère. Au niveau de la communauté, il y a environ 10.000 annonces de 120 pays. Le prix de l'abonnement est de 127,20 $/an.
Offre en Italie à Rome
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